為了這個文章，我花了一周多時間，看完別說你已經深入了解這方面的風險，成為這話題的專家都不為過??！全文接近6000多字，都是干貨?。?！

　　看完后請理性對待二級建造師含金量，不要只注意二建含金量多少錢，也不要只注意二建市政含金量價格大于二建機電、大于二建建筑等

　　你要先學會保護自己?。?！

　　進入主題前，我們先來看看倆個故事，后文會講到這倆故事主角

　　故事1:

　　小明拿下了二建市政證書，隔壁老王公司剛好公司需要市政證書，就跟小明說:小明，你來做我公司員工，我會對你很好的，好處如下:

　　1、我跟你簽訂勞動合同和聘用協議，給你保障，正式成為我們公司的員工

　　2、我知道你媽媽身體不好，這是人才來我們公司的定金，等你注冊成功后，你也是我們公司資質上的人才，我會把這一年的薪水都預支給你

　　3、我們是好公司，都會給員工買社保的，社保個人部分，公司也幫你出了

　　4、你的工作就是在家照顧你媽媽就好，把自己吃得健健康康的，不用到公司打卡都可以，這就是你的工作

　　這個故事里小明算不算g，不算，有個好鄰居老王就是不錯，名利雙收。

　　

　　故事2:

　　國企上班的小東拿下了二建建筑證書，最簡單的專業，也找了老王幫忙，老王知道小東是有工作的，并且單位還給了小東買了足額的社保，但是自己表弟最近項目多，也要升級資質，就差一本二級建造師建筑。

　　于是老王跟小東說:小東兄弟，我幫你，誰叫我們都是老鄉呢，互相幫忙應該的，我會給你以下好處

　　1、給你一筆顧問費，比市場多三分之一價格

　　2、你放心，我不會給你買社保的（實際上最后老王還是給小王買了社保，因為老王知道現在社保部分城市還不是完全聯網）

　　3、我跟你簽份g協議，給你個保障

　　4、不過現在市場行情不好，公司也要配安全生產許可證，你幫老哥順便去考個B證，第二年給你漲錢

　　那這算不算g呢？？？很明顯，算?。?！并且還帶很多坑。

　　為什么小明不算g，小東算g，看后文就知道了。

　　

　　接下來進入主題，內容的目錄如下:

　　1、住建部怎么判定你二建注冊不合格

　　2、目前市場二建注冊不合格的形式

　　3、二建的風險

　　4、注冊遇到無賴公司怎么辦

　　5、如何初步判斷一個公司的好壞

　　6、二建注冊過程注意事項

　　7、二建的未來趨勢

　　1、住建部怎么判定你二級建造師是注冊不合格

　　很多時候，你理解的g不一定就是g，那什么是g呢，我們先來看下住建部頒布的哪些不算“掛”

　　

　　

　　從公告我們可以看出，公告是圍繞著社保情況來補充你不是掛的，分別是以下6種情況

　　1、達到法定退休年齡或提前退休的

　　2、事業單位改制，實際單位屬于改制后的單位的下屬企業，社保由原事業單位繳納的

　　3、屬于大專院校所屬單位聘請的在職教師或科研人員，社保是院校繳納的

　　4、屬于軍隊自主擇業人員

　　5、企業改制或拆遷買斷社保的

　　6、有法律規定的其他情況

　　看完了不屬于二建掛的情況，那哪些判定是二建g呢，按照目前各省的方式，主要方法是:查注冊人員的注冊單位和社保繳納單位情況

　　1、社保不一致:你目前的單位給你繳納社保，注冊公司不繳納社保，判定為g這種做法，小公司經常做，可以省很多成本，大部分時間也就是拿建造師人才的證用三個月或半年時間，因為辦理資質最快三個月，慢的話半年。

　　2、多家社保:你目前的單位和注冊單位都給你交社保，判定為掛這種做法，這兩年很常見，特別是部分地區在申報資質的時候，住建部會查注冊單位是否給建造師人才買社保，所以很多情況注冊單位起碼給人才買一個月社保

　　3、無社保:字面意思就不用多解釋了，注冊了就代表你有工作，有工作卻沒社保，嚴重違反勞動法，說你是掛可能會誤傷但是很多情況確實是掛，小公司行為。

　　以上三種就是目前住建部查是否二級建造師g的方式，所以故事一的小明單獨一份社保，故事二的小東雙份社保，誰是掛靠誰不是掛大家就清楚了吧？

　　

　　2、二級建造師g的形式

　　這點我分證書用途及證書交接方來說，首先我們來說下證書用途，市場用途主要是資質或項目

　　1、二建資質是目前最主流的用途，資質主要是用來升級資質和年檢用，用的是建造師本人的資格資歷

　　2、二建項目是責任終身制，一旦你備案了這個項目，那么這個項目的業績及對應的責任都跟你有關，所以項目用的是你的信譽及責任！

　　從交接方來說，分為直簽和中介簽

　　1、什么是直簽，像故事一小王直接跟王老板公司簽合同，這種就是直簽，沒有中間商，其實有一種直簽也是有中介的，但中介的作用是直接介紹人才跟企業對接。

　　2、那什么是中介簽，故事二小東就屬于中介簽了，王老板把小東的證書注冊去了他表弟那里，小東跟王老板簽協議，王老板又跟表弟簽協議，這里王老板就算是中介了，目前市場很多像王老板一樣的皮包公司，當然也有好的中介。

　　3、風險評估

　　經過前面目錄1和目錄2的知識普及，我們就正式評估下風險

　　3.1 資質進行風險評估

　　這方面對于建造師本人來說風險比較小，你一旦申請注冊到了注冊單位，意味著你屬于企業的員工及申報資質的成員之一。

　　最大的風險就是注冊企業被拉入黑名單，導致你的證書被吊銷

　　目前為止，很少出現過類似的事，有點中彩票的感覺，這也是為什么很多建造師人才熱衷資質的原因，所以王老板對小明在這方面是真的好，宛如親生兒子

　　

　　3.2 項目的風險評估

　　項目需要用到建造師本人的證書及執業印章。

　　項目的風險一并要承受資質風險，同時還要承擔項目出事故的責任風險

　　我多啰嗦幾句這個執業印章，在年后，大部分地區是沒有執業印章了，有些地區是年后取消領證的時候順便配執業印章，建造師本人如果真的需要，自己去備案刻章就行

　　所以到目前為止，新證都是沒有執業印章的，之所以用到執業印章，是因為掛項目就是當項目經理，跟工程現場有關的80％以上資料都需要你蓋章，現在沒章的話可以簽名代替。

　　所以小東掛的項目如果有一天出問題了，那就很尷尬了，警察叔叔會帶小東協助調查，情節嚴重是要負刑事責任的，真有那么一天，小東估計都想打si王老板了

　　

　　3.3 注冊單位進行風險評估

　　1、風險一:證件原件問題

　　現在很多地區二級建造師的證件已經是電子化了，但很多老證依舊是紙質版，當然部分地區也有新證是紙質版。

　　二建在注冊過程，一般是需要押證的，押雙證（資格證書+注冊證書），方便檢查部門上門檢查，身份證或是畢業證書通常都不用押證。

　　

　　

　　既然證書不在自己手頭，那么就存在可能證書被注冊單位丟失的情況，大家別覺得這不太可能，身邊遇到不少人因為注冊公司搬遷或是拿證出門辦事導致證書丟失不在少數

　　2、風險二:注冊企業擅自將你的證書轉注

　　這種風險很多情況發生在皮包公司，皮包公司將自己的營業范圍打造成工程公司，讓建造師人才將企業注冊在他們公司，而后其他單位有需要轉注到其他單位

　　在以前這種事經常有，后來住建部要求建造師人才在公司注冊過程中需要本人錄制一段就業視頻，這種現場就很少了，除非企業找到個跟你長得有些像的人 才可以這樣操作

　　3、風險三:到期不配合給離職證明、證書等資料

　　這種情況比較多發生在項目上，企業偶爾可能項目拖延，而你剛好又是擔任項目的負責人，這種情況企業一般會跟你協商續簽或是延期幾個月，但如果談不妥，就存在不給資料你注冊的風險。

　　另外一種情況就是人家就是耍無賴，故意拖，能多用一時就一時，當然這種情況很少，但不排除，因為我遇到過。

　　4、風險四:注冊企業耍無賴，不給人才聘用費用這種司空見慣，估計知乎上也不少人吐槽過這個，定金一般都會給，不給壓根無法注冊，但尾款就可能拖著不給了，這種情況一般都是注冊單位跟你玩心里戰，遇到這種情況別慌，我后文會告訴你怎樣解決

　　

　　5、風險五:注冊企業在個人所得稅上登記報稅

　　個人所得稅系統上我們可以很清楚看到自己的報稅單位，有些企業會通過發工資等形式減少部分稅，這個金額一般在免稅范圍，但是如果你本身在其他地方也有收入，那么再加上注冊單位給你的收入，那就會超出征稅范圍，這部分稅誰給呢？？

　　

　　3.4 中介的風險

　　1、風險一:如果你是找中介，所有事都找中介，同時這個中介還是可以注冊資質的，那么3.3提到的風險都有可能發生。

　　2、風險二:中介兩頭吃錢以前信息不透明化的時候，這種情況出現很正常，就是中介惡意宣傳證書毫無價值，一邊低價收證，一邊高價找企業

　　3、風險三:不讓你跟公司簽很多中介公司都是輕資產公司，甚至弄個破出租房都能辦公或是假冒其他公司，要求你只能跟他們簽，不與公司直簽，這種情況最大的風險就是你壓根不知道最后證書注冊在哪，等注冊完了才知道。

　　當然也有部分地區就是這樣的服務，如果你們地區就是這樣只跟中介簽，那你就得上門自己先去考察考察，不是所有的中介都是壞中介，好壞得自己學會分辨！

　　4、如果注冊單位時遇到無賴公司怎么辦

　　1、先禮后兵，帶上聘用協議，上門與用證單位協商溝通，要求對方以協議要求履行合同，如若無法履行合同，要求對方按照違約要求辦事，切記勿動手，切記勿動手，切記勿動手。

　　2、方法1無果，實屬無賴，三種解決方式

　　A.初級解決方式:

　　打公司所在地地區的12345舉報，舉報的時候要有技巧，別直接說自己是掛靠，就按照聘用協議上的話來形容，說自己被企業聘用了，但企業沒有支付工資。這種方法一般很快會有人聯系企業，企業負責人除非后臺硬，一般都會聯系你和解。

　　B.中等解決方式

　?、傧鹊浇ㄔ鞄熥韵到y打印你的注冊資金②到個稅系統打印你的個稅信息③到銀行打印你的工資流水，證明你沒有收到公司的工資④到勞動部門舉報單位不按時交付工資，要求終止合同，并在限定期限內配合自己轉出自己的證書這種方式一般會比較久，差不多半個月到一個月才可以解決

　　C.終極解決方式這招殺敵一千自損八百，自己舉報自己掛證，建設部很喜歡這種舉報，會第一時間響應并查企業所有建造師情況，但你的注冊證會被注銷，同時3-5年內不能注冊

　　

　　總的來說，大家遇到企業，優先用方法一和二，方法三是無奈的時候才選擇的。

　　在跟無賴公司對接時，不要被單位嚇到，他們就是跟你玩心理戰術，覺得你知道自己是掛靠不敢跟他針鋒相對，一旦你軟了，就真的任其擺布了，所以立場一定要堅定?。?！

　　5、如何判斷一個公司好壞

　　1、上工商網（國家企業信息公示系統)，看公司的情況，查詢是否有不良記錄，是否是短時間注冊的，同時看下是否被列入失信企業名單，但凡注冊單位有一條不合適，直接拒絕?。?！

　　

　　2、上全國建筑市場監管公共平臺查看企業的信息記錄，看企業的資質資格及是否有被拉入黑名單等信息，一旦有點貓膩，直接拒絕

　　

　　3、實地上門去考察，看是否是假冒公司員工跟你對接，同時去了解企業的一些情況，親力親為最好。

　　4、不要貪心，貪心往往最致命，聘用協議價格過高要謹慎謹慎，一般越扣越斤斤計較地反而真實

　　6、二建注冊過程注意事項

　　1、你跟故事小明一樣是跟公司簽的是聘用協議和勞動合同，你的身份是作為公司員工，而不是跟小東一樣簽掛靠協議，那是違法的

　　2、協議里要清清楚楚寫明付報酬時間及什么時候協議生效（一般都是注冊成功生效），履約過程如果證件丟失怎么賠償，違約怎么賠償等等，具體可以參考前幾天我幫朋友改的聘用協議（前面倆張是對方發的，后面三張是我幫忙改的）

　　

　　

　　

　　

　　

　　3、最好提前拿到一份離職證明，日期不能隨便填寫就寫明聘用協議的離職日期，只要你有這份離職證明，可以直接去住建部轉注，證書丟了就掛失！

　　4、貪心是最致命的，企業和中介有好有壞，壞的企業和中介一般誘惑比較多，并且一直追著你辦事

　　5、注冊過程不要被短暫的興奮沖昏頭腦，你要找的是適合自己的單位，而不是阿貓阿狗單位都要，不差一時的

　　另外大家一直很擔心自己注冊在單位用于資質被用去項目怎么辦，那就教大家怎么查找自己是否用于項目

　　1、在全國建筑市場監管公共平臺最底下有各省的一體化平臺，大家找到各自地區的平臺，然后搜自己公司，如果有中標施工項目，在上面看的到的，然后看看項目經理是誰就行

　　

　　2、登錄你所在地區的建造師注冊中心，你的信息及業績在上面都有顯示的，什么執業情況、注冊單位等信息一覽無余。

　　有項目就證明你擔任項目經理，沒有就沒有，就是這么簡單

　　3、還有一點就是你只要不考B證，那項目經理壓根就跟你沒關，因為項目經理必備B證！

　　7、二建未來的趨勢

　　說到未來，我們就先來說說以往，在12年以前，市場是有一個群體叫:考證大軍，他們橫掃各地考取各地二建，到處注冊，年收入相當樂觀

　　自從有了四庫一平臺和社保聯網，這群大軍重創，只能將證書注冊在一家單位，不過第一個吃螃蟹的人已經變成大螃蟹，對他們來說也不虧

　　其實現在也有部分證書也一證多用，特別是部分地區壓根沒聯網的，不過我相信遲早會聯網的

　　然后回到現在，年了，未來二建的趨勢只有一個:

　　人 證 合 一

　　對于倆類人是最好的

　　1、類似小明一樣沒工作，沒社保，老板看中了他，招聘他為榮譽員工，有了工作還有了社保，有條件也可以去公司上班，做些力所能及的工作

　　2、從事工程這行的人，等國家清退完體制內掛靠的人或是本身工作有社保的人，好比小東那樣的人被清退，工程人中的建造師春天就來了，當然也得努力考到證，不然就是冬天

　　類似我下面一篇文章里的評論，觀點我是很贊同的

　　

　　下圖是北京8月整治企業資質不夠問題的公告，和嚴重的懲戒措施，整改期間不能接工程，最后一圖是江蘇蘇州的，社保不匹配率100％?。?！

　　未來建造師是上面倆類人的未來

　　

　　

　　

　　好了，全文寫到這，本回答禁止轉載，相信知乎上我想找不到這話題下比我還全的回答了。

　　另外重點說明下，我不是中介，我不是中介，不要丟證給我，有問題可以找我聊聊，大家互相進步就可以。

　　寫這文章主要也是希望大家能做出合理的選擇和規避一定的風險，大家都是成年人，要學會自己獨立思考，風險這東西，一觸發別說你怕，跟這有關的所有人都怕，制定規則的人也怕?。。。?！

　　下面是往期文章，跟本文一樣都是干貨，推薦給大家看！

　　第一篇：二建小白高效備考攻略

　　300小時輕松過二建（押題、網課、教材、刷題軟件統統講）

　　第二篇：2022二建報考條件

　　2022二建考生必須知道的報考條件，否則考過也拿不到證

　　第三篇：450小時搞定一建（押題、網課、教材、刷題軟件、統統講）

　　450小時搞定一建（押題、網課、教材、刷題軟件統統講）

　　我是@周大大說建造師

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